Propi es el software ecuatoriano de administración de propiedad horizontal que centraliza cobros, facturación SRI y reportes: la administración opera más rápido y el consejo ve la salud financiera del edificio en tiempo real.
Demo sin compromiso · Implementación acompañada · Sin custodia de fondos
Recaudación
87%
+6%
Mora
6 uni.
-2
Ingresos mes
$18.4k
+12%
Ingresos vs egresos
Estado de unidades
Vista ilustrativa del producto
Se integra con tu operación actual
SRI
Facturación electrónica
Cobros y avisos
Firma electrónica
Del edificio (.p12)
Cuentas bancarias
Pagos directos al edificio
Beneficios
Propi no solo ayuda a cobrar. Ordena la información que necesita la administración y la convierte en visibilidad útil para el consejo y los copropietarios.
Conciliación, facturación y seguimiento financiero en una sola operación cotidiana. Menos Excel, menos WhatsApp suelto y menos tiempo persiguiendo comprobantes.
Métricas y reportes para revisar recaudación, mora y resultado del edificio sin armar informes manuales.
Facturación SRI automática con IVA (0% residencial / 15% comercial) y evidencias ordenadas para una administración más profesional.
Los residentes reportan pagos por WhatsApp y la administración concilia en minutos, no en días.
Para quién es
Menos seguimiento manual, menos Excel y menos tiempo persiguiendo comprobantes.
Más visibilidad financiera sin depender de cadenas de WhatsApp, cierres manuales o archivos sueltos.
Acceso más claro a facturas, avisos, documentos y estado del edificio cuando hace falta.
Producto
Estas vistas resumen la promesa del producto: operar mejor, revisar finanzas con criterio y compartir reportes listos cuando toca rendir cuentas.
Recaudación
87%
+6%
Mora
6 uni.
-2
Ingresos mes
$18.4k
+12%
Ingresos vs egresos
Estado de unidades
Una vista central para revisar recaudación, banco, mora y pagos pendientes sin navegar entre hojas de cálculo.
El equipo detecta atrasos y prioridades del mes en minutos.
Recaudación del mes
Julio 2026
+6% vs mes anteriorUn resumen visual del mes con porcentaje cobrado, ingresos vs egresos y unidades en mora.
El consejo fiscaliza con contexto, no con intuición.
Reporte mensual
Edificio Los Álamos · Julio 2026
Total recaudado
$18,420
Total egresos
$9,180
Documentos listos para compartir con propietarios, consejo o auditorías internas sin armar reportes desde cero.
La información sale ordenada cuando toca rendir cuentas.
Cómo funciona
Carga datos legales, firma electrónica e información de unidades para salir del proceso manual.
Los residentes reportan pagos, la administración concilia y el consejo empieza a ver trazabilidad financiera.
La administración trabaja más rápido y el consejo accede a métricas y reportes para revisar el edificio con criterio.
Precios y confianza
Facturación SRI con cálculo de IVA (0% residencial / 15% comercial)
Sin custodia de fondos: el dinero llega directo a la cuenta del edificio
Portal privado con reportes y trazabilidad para administración y consejo
Preguntas frecuentes
Propi es un software ecuatoriano para administrar propiedad horizontal (condominios y edificios de departamentos). Centraliza la cobranza de alícuotas, la facturación electrónica SRI, la conciliación de pagos y los reportes financieros para administradores, miembros del consejo y residentes.
Propi cuesta 0,75 USD por unidad al mes en un plan todo incluido. Los precios no incluyen IVA y el plan aplica para edificios de más de 20 unidades. Incluye facturación SRI ilimitada, cobranza por WhatsApp, portal para residentes y métricas para el consejo.
Propi automatiza la facturación electrónica autorizada por el SRI con cálculo de IVA (0% para alícuotas residenciales y 15% para unidades comerciales) usando la firma electrónica del edificio dentro del flujo operativo, sin salir de la plataforma.
No. Los pagos van directamente a la cuenta bancaria del edificio. Propi no custodia fondos: ayuda con la trazabilidad, la conciliación y la transparencia de los cobros, pero el dinero nunca pasa por la plataforma.
La puesta en marcha se hace en tres pasos: configurar el edificio (datos legales, firma electrónica y unidades), activar la comunicación y los cobros, y operar con visibilidad. El equipo de Propi acompaña la implementación para que la administración empiece a usarlo rápido.
Según los permisos del rol de consejo, un miembro puede revisar la recaudación del mes, ingresos vs egresos, unidades en mora y los reportes del edificio, sin depender de cierres manuales ni de la administración.
Los residentes reportan sus pagos enviando el comprobante por WhatsApp. Propi registra el reporte y facilita que la administración concilie el pago contra las facturas correspondientes, reduciendo el seguimiento manual.
No. Propi está pensado para tres roles: administradores (operan más rápido), miembros del consejo (ganan visibilidad financiera para fiscalizar) y residentes (consultan facturas, saldos y documentos desde un portal privado).
Propi opera con accesos por rol y un portal privado, de modo que cada persona ve solo la información que le corresponde. Los pagos van directo a la cuenta del edificio y toda la operación queda con trazabilidad para respaldar auditorías internas.
Siguiente paso
Te mostramos el flujo para administración, las métricas que puede revisar el consejo y el nivel de visibilidad que recibe cada rol.